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Villa singola in vendita

San Francesco Al Campo, Via Leinì

€ 349.000

4 locali

120 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

San Francesco Al Campo, Via Leinì

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Rif.: 61067443

Descrizione annuncio

Ubicata al confine con San Maurizio Canavese, comoda all’area commerciale della Remmert e alla stazione, VILLA INDIPENDENTE con piano abitativo disposto su un unico livello.

L’immobile è stato costruito totalmente nel 2023, tenendo conto di tutti i criteri richiesti per il risparmio energetico. Per quanto riguarda l’esterno, è stato fatto un cappotto di 14 cm.

L’immobile è composto da un ampio ingresso living su soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno, camera da letto, bagno con vasca idromassaggio, camera da letto matrimoniale, locale lavanderia e bagno con doccia.

Nel disimpegno, vi è una scala retrattile che conduce al sottotetto. Il suddetto è caratterizzato da un tetto in legno con una coibentazione di 17 cm con altezza massima di 2,08 metri.

Il riscaldamento è a pavimento, autonomo a GPL con caldaia a condensazione.

La villa è dotata di pannelli fotovoltaici da 2kWp.

In tutte le stanze, vi è la predisposizione per i condizionatori.

Gli infissi esterni sono in pvc, dotati di camera doppia e correlati da zanzariere e da gelosie.

La casa è circondata da un ampio cortile in autobloccanti e da un giardino privato di 1745 mq.

L'immobile è ideale per tutte le famiglie che sono alla ricerca di una casa confortevole, ubicata in una zona tranquilla.

Grazie alla classe energetica in A4 è possibile accedere al mutuo green.

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Caratteristiche

Rif.:

61067443

Piano:

1 (Piano terra con giardino)

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Predisposizione impianto

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Prezzo

€ 349.000

Rata mutuo

€ 1.549 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Giardino

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali Disimpegno

Altri Locali Lavanderia

Altri Locali Sottotetto

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

16.02 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

4.26 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2023

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

GPL

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